Elije el terreno correcto para tus inversiones
Al momento de elegir el terreno para nuestro desarrollo pasamos por alto muchas cosas importantes o nos enfocamos en otras. Hoy quiero darte una ayuda para que tus proyectos tengan éxito.
Elije tierra en función del valor residual del desarrollo
Para esto debes tener en cuenta las ventas potenciales máximas, teniendo en cuenta que el desarrollo es limitado por diversos factores como restricciones de mercado, técnicas y restricciones legales. Teniendo esto en cuenta el mayor error inicial al comprar tierra es que su valor no coincida con su desarrollo potencial, el precio se ve afectado por diferentes razones como por ejemplo: El dueño asocia valor emocional al terreno. En gran medida deberíamos evitar este tipo de terrenos para evitar problemas futuros.
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Mejores Practicas y sugerencias
Tienes que enfocarte en solo adquirir tierra para desarrollo, solo cuando los valores residuales lo permitan. Ten en cuenta estos próximos consejos para lograr la mayor calidad de información y a su vez de precio, ya que con la información correcta puedes optimizar inteligentemente los costos del proyecto
- Contar con un equipo que busque activamente tierras para desarrollo.
- Alinear correctamente los objetivos del desarrollo con el terreno en si, no sirve buscar cualquier terreno en donde sea.
- Ten en cuenta que debes comprar terrenos por el valor residual del proyecto, pero, además, por el nivel de riesgo a asumir con el propietario.
En conclusión
En conclusión, la elección del terreno para el desarrollo de proyectos es crucial y a menudo se pasan por alto aspectos importantes. La clave para el éxito radica en seleccionar la tierra considerando su valor residual. Este enfoque estratégico asegura que se tomen en cuenta no solo las condiciones actuales del terreno, sino también su potencial a largo plazo, maximizando así las posibilidades de éxito para los proyectos. Es fundamental no perder de vista el valor residual del desarrollo al tomar decisiones, lo que puede marcar la diferencia en el resultado final.
